项目规划用地面积为60165.88平方米,计容总建筑面积为90398.02平方米,包括热带馆、极地馆、鲸豚馆三大主题场馆及科研楼、欢乐剧场、售票服务中心、主题酒店(主题酒店不含在本次建设范围内)等。员工宿舍楼位于04-01地块,04-01地块规划用地面积为1747.91平方米,计容总建筑面积为4369.78平方米。